Những điều cần lưu ý khi xây nhà

Xây nhà là việc quan trọng, nhiều khó khăn, phức tạp. Tuy nhiên, nếu được trang bị một số kiến thức về xây dựng cơ bản, biết tổ chức, sắp xếp công việc hợp lý, chủ nhà sẽ tránh được phần nào lúng túng.

Điều cần thiết đầu tiên của một chủ nhà là lên kế hoạch phác thảo mô hình ngôi nhà với diện tích được phép xây cất. Vị trí phòng khách, phòng ăn, các phòng ngủ, nhà vệ sinh, cầu thang… phải thật hợp lý.

Tham khảo những ngôi nhà có diện tích và vị trí tương tự là việc cần làm để tìm ra một phương án tối ưu, hợp lý nhất. Bạn cũng không nên bỏ qua ý kiến của những người từng xây và ở trong những ngôi nhà xây mới. Tiếp đó, bạn nên nhờ một kiến trúc sư thiết kế nhà theo ý mình. Trong những trường hợp nhà có diện tích quá nhỏ, việc bố trí phòng ốc gặp khó khăn, kiến trúc sư sẽ cho bạn những lời khuyên bổ ích. Thiết kế sẽ bao gồm cả phần kết cấu (móng, dầm, trụ, cột..). Đây là phần chịu lực chính và rất quan trọng đối với bất kỳ ngôi nhà nào.

13509147_1076350152457952_288044130468711959_n

Dự trù kinh phí là vấn đề lớn thứ hai. Tùy theo giá cả vật tư được chọn và… túi tiền, bạn hãy tham khảo giá thành xây dựng một mét vuông. Hiện nay, ở các thành phố lớn, giá một mét vuông xây dựng có thể từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng. Ở các thành phố nhỏ, có thể từ 900.000 đến 1,5 triệu đồng. Bạn có thể giảm giá thành xây dựng cho các khoản trang trí như vật liệu làm cửa, gạch ốp, thiết bị nội thất… Nhưng đối với kết cấu móng và khung chịu lực, bạn nhất thiết phải dùng những loại vật liệu tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

Khi quyết định chọn nhà thầu xây dựng, điều đầu tiên là bạn phải đặt hết tin tưởng vào họ. Bạn cần xem xét, hỏi ý kiến chủ của những ngôi nhà họ đã làm. Phải luôn nhớ rằng nhà thầu có đủ cách để “xoay” giá cả và vật tư cho dù là của bạn hay của họ, do đó chỉ có lòng tin mới làm bạn không băn khoăn, lo lắng. Từ cơ sở lòng tin đó, hai điều kiện để bạn ràng buộc họ trong hợp đồng ký kết là chất lượng và mỹ thuật công trình. Mối quan hệ tốt đẹp giữa nhà thầu và chủ nhà sẽ làm cho nhà bạn có chất lượng và mỹ thuật hơn.

Có hai cách thực hiện xây nhà khi ký hợp đồng thi công: khoán hết cho nhà thầu hoặc chỉ khoán công. Trường hợp khoán hết cho nhà thầu, công việc của bạn là phải kiểm tra vật tư đưa vào có đúng chủng loại theo hợp đồng đã ký kết hay không, thi công có đúng theo kết cấu nhà hay không… Khi đã chọn phương án này, bạn hãy tin tưởng nhà thầu sẽ lấy uy tín, lương tâm nghề nghiệp của họ để đảm bảo cho ngôi nhà của bạn. Còn trong trường hợp chỉ khoán công, bạn phải hoàn toàn tự “chạy” vật liệu. Công việc này đòi hỏi bạn phải có nhiều thời gian.

Công ty xây dựng biệt thự trọn gói

nhà biệt thự
mau nha dep
thiet ke nha dep 
thầu xây dựng

Advertisements

Ý DO BẠN KHÔNG NÊN CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

  1. 1.      Bạn không muốn có ngôi nhà hoàn hảo !

Bạn biết không ? 95% những ngôi nhà dân tự xây mà không được tư vấn bởi kiến trúc sư đều không đạt tiêu chuẩn để ở, không gian không hợp lý, và thường có nét gì đó mà người ta hay nói “ NHÌN LÀ BIẾT NHÀ TỰ Ý XÂY”. Tôi hiểu  bạn muốn tự xây để thể hiện tâm huyết của mình đối với ngôi nhà mình ở, nhưng kết quả thì thường đi ngược lại do có quá nhiều thứ bạn không thể lường trước được do chưa nhiều kinh nghiêm trong việc xây dựng. Bạn hãy tượng tượng kết quả sẽ như thế nào khi bạn bị bệnh và tự chữa thay vì phải nhờ tới bác sĩ, có thể bạn may mắn sẽ hết bệnh nhưng tính mạng con người không thể đánh đổi bằng sự may mắn. Giống như bỏ tiền Tỷ ra để xây nhà ở cả đời mà trông chờ vào sự hên xui . Tôi thành thực khuyên bạn nên tham khảo người có chuyên môn để dốc một số tiền lớn vào xây nhà.

  1. 2.      Bạn có nhiều thời gian rãnh, thời gian đối với bạn chẳng có giá trị gì !

Quá trình xây nhà là qui trình phức tạp nếu không được tư vấn kỹ lưỡng. Thay vì bạn dành thời gian để kiến tiền, bạn sử dụng thời gian quý báu đó để đi mua vật tự từng viên gạch từng bao xi măng cho nhà thầu. Ngay cả khi bạn thật sự rãnh chúng tôi khuyên bạn không nên tự mua vật tư vì với hàng tram thứ phải mua bạn sẽ làm chậm trễ tiến độ thi công, và vật tư bạn mua đôi khi không đảm bảo. Mà tại sao phải làm điều đó khi giả cả vật tư trên thị trường đã có sẵn mà chưa chắc bạn đã mua được giá rẻ hơn nhà thầu xây dựng. Tin vui là bạn sẽ được nhà thầu chúng tôi chia sẽ tiền chiếc khấu vật tư hoàn thiện giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian rất nhiều, chúng tôi xây dựng điều đó để cả 2 cùng có lợi.

 

  1. 3.      Bạn hoàn toàn không tin vào những người có chuyên môn xây dựng, bạn nghĩ bạn có thể làm tốt trong lĩnh vực này.

Nếu điện nhà bạn bị hư thì bạn sẽ tìm thợ sửa điện hay tìm thợ sửa ống nước ? 100% số người được hỏi câu này đều trả lời là thợ sửa điện. Ấy vậy mà ở rất nhiều trường hợp cụ thể trong cuôc sống thì chúng ta thường làm ngược lại những lý thuyết tưởng như là hiển nhiên ấy. Để có được thành công và giàu có, thay vì hỏi những người đã được điều này thì chúng ta lại đi hỏi những người than trong gia đình, bạn bè đồng nghiệp… thậm chí những người chưa bao giờ thành công. Bạn muốn thành công ở lĩnh vực nào thì bạn phải xin lời khuyên của những chuyên gia ở lĩnh vực đó.

Vậy, bạn muốn có được ngôi nhà đẹp và không gia bố trí hợp lý khoa học , giúp bạn tư vấn giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình thì người bạn nên tìm lời khuyên không ai khác là kiến trúc sư người KIẾN TẠO ra ngôi nhà của bạn chứ không phải là kỹ sư hay những không có chuyên môn sâu ở lĩnh vực này. Không ai hiểu rõ ngôi nhà bạn giúp bạn thực hiện tốt nhất ước mơ của mình về NGÔI NHÀ TỔ ẤM tốt hơn Kiến Trúc Sư. Bạn là nhân tố chính trong ngôi nhà của mình, nhưng người tạo ra điều đó hãy để chúng tôi.

  1. 4.      Bạn nghĩ dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI là lãng phí !

Không chỉ bạn đâu, vài người cùng suy nghĩ đó, họ được nghe về những dịch vụ trọn gói không tốt, nhà thấu kém về chuyên môn, sử dụng vật liệu dỏm không đúng như thỏa thuận làm họ mất lòng tin.

>>> thiet ke khach san mini dep

Bạn sẽ nhận được gì khi đến với dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA CHÚNG TÔI ?

►Chúng thực sự hiểu lo lắng của bạn khi chuẩn bị xây nhà.

►Bạn được tư vấn hoàn toàn miễn phí với Kiến Trúc Sư nhiều năm kinh nghiệm giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.

►Bạn được giảm 50% phí thiết kế khi chọn dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI.

►Bạn yên tâm về đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư Xây Dựng, Design nội thất, Đội ngũ thi công nhiều năm kinh nghiệm đảm bạo chất lượng công trình

►Bạn sẽ cùng Kiến trúc sư chọn các vật liệu hoàn thiện để làm đẹp cho ngôi nhà của bạn.

►Bạn được thoải mái về thời gian mà vẫn có ngôi nhà đẹp, vì chúng tôi đã giúp bạn làm tất cả. Bạn sẽ là Kiến Trúc Sư cho chính căn nhà của mình vì chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn.

►Bạn sẽ được tư vấn để hoàn công công trình sau khi xây xong.

►Điều cốt lõi, CHÚNG TÔI MUỐN BẠN CÓ CĂN NHÀ ĐẸP với chi phí hợp lý.

 

Song như đã nói, chúng tôi Cam Kết xây dựng dịch vụ tốt nhất, đặc biệt là tiêu chí của tôi đó là cả 2 cùng có lợi bằng cách chia sẽ tiền chiết khấu vật liệu hoàn thiện với chủ nhà. Điều đó rất tuyệt phải không bạn ?!

 

  1. 5.      Cuối cùng, bạn nghĩ  không biết có đủ tiền không để chọn DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI không ?!

Vì bạn nghĩ TRỌN GÓI  là giá sẽ cao, nhưng ngược lại khi sử dụng dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI chúng tôi đã tinh giảm đi một số chi phí đáng kể giúp bạn tiết kiệm từ 3-5% tổng giá trị công trình hàng vài tỷ đồng, bạn thấy có tuyệt vời không ?! Bằng kinh nghiệm và sự than thiện của mình, tôi hi vọng sẽ mang đến cho bạn giải pháp tối ưu nhất để hoàn thiện ước về NGÔI NHÀ TỔ ẤM của bạn một cách tốt nhất có thể.

Công ty xây dựng nhà trọ trọn gói

xây nhà trọ giá rẻ
xay nha tro
Nhân công xây nhà trọ
xây nhà trọ Đức Hòa

Xây nhà trọn gói tại TPHCM

Ngày nay với nhu cầu về nhà ở đang tăng nhanh, và với quan niệm tiến bộ về nhu cầu thẩm mỹ và đầu tư xây dựng, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế nhưng bận rộn với công việc kinh doanh của mình

Ngày nay với nhu cầu về nhà ở đang tăng nhanh, và với quan niệm tiến bộ về nhu cầu thẩm mỹ và đầu tư xây dựng, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế nhưng bận rộn với công việc kinh doanh của mình, khi muốn đầu tư cho mình một tổ ấm đã chọn lựa giải pháp giao trọn việc thiết kế – xây dựng cho những đơn vị có chuyên môn. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói theo đó mà phát triển, trong đó xây nhà trọn gói tại TP.HCM là dịch vụ phát triển nhất. Xây nhà trọn gói tại TP.HCM còn được hiểu là hình thức: “chìa khóa trao tay”, nghĩa là các vấn đề về tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, hoàn công v.v toàn bộ sẽ do chủ thầu đảm trách, chủ nhà chỉ việc nhận “chìa khóa” vào nhà để ở sau khi công trình được hoàn thành bàn giao.

Chúng tôi tâm niệm rằng khi thiết kế một công trình kiến trúc – dù là những ngôi nhà nhỏ, hay những căn hộ chung cư nhiều tầng – tất cả đều phải chứa đựng trong đó sự chân thật – sự chân thật (của) kiến trúc và sự chân thật của người thiết kế với mong ước rằng công trình đó phải thực sự phù hợp và đáp ứng được một cách tối ưu nhu cầu, cá tính và mục đích của người sử dụng.

Xây nhà trọn gói tại TPHCM An Khang xin giải đáp những thắc mắc của quý gia chủ trong quá trình xây dựng nhà phố như sau:

13428635_1076348879124746_2531612378234419343_n

>> Vận chuyển hàng hóa

Những tiêu chí của việc xây dựng nhà phố đẹp

  • Công trình chất lượng, kết cấu chắc chắn.
  • Thiết kế kiến trúc đẹp.
  • Hợp phong thủy.
  • Đảm bảo thời gian thi công.
  • Tiết kiệm chi phí.

Các thủ tục xin phép xây dựng nhà phố:

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà phố bao gồm:

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu) do chủ nhà đứng tên.
Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
Hồ sơ thiết kế gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/200-1/500, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.

Đơn giá xây dựng nhà phố năm 2015

Đơn giá xây dựng phần thô: 2.850.000 đ/m2 – 3.200.000 đ/m2.
Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.300.000 đ/m2 – 4.500.000 đ/m2.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà ở, xây dựng nhà phố An Khang xin hận hạnh mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây dựng nhà phố hoàn hảo nhất với chi phí tiết kiệm nhất.

Quý gia chủ có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố hay sửa chữa nhà ở hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.

Công ty xây dựng nhà trọn gói

xây nhà trọn gói
xây dựng nhà ở
tư vấn thiết kế nhà phố
tư vấn thiết kế nhà ở